Pentru
marii comercianti, Capitala ramane raul de lapte si
miere.
In utlima vreme insa, investitorii, oricat de umflate
le-ar fi conturile, au inceput sa refuze sa dea sumele
fabuloase cerute pentru o palma de pamant in buricul
Bucurestiului.
Si cum nu puteau renunta la ideea de a obtine profit,
retailerii s-au vazut nevoiti sa-si indrepte atentia
spre piete uitate pana acum.
Cel mai bun exemplu in acest sens este Aradul, unde
au inceput sa apara primele centre comerciale.
Dupa ce in 2004 s-a deschis complexul Jaguar, in zona
garii, luna trecuta a fost inaugurat un altul, Gemi
Center (amplasat in cartierul Micalaca).
Noul centru dispune de o suprafata inchiriabila de
peste 3.000 mp si aproximativ 120 de locuri de parcare. "Cel mai probabil in septembrie, se preconizeaza
deschiderea centrului comercial Selgros. Acesta va
fi construit tot in cartierul Micalaca, la iesirea
dinspre Deva", spune directorul de divizie
al Casadomi Arad, Gabriela Bej.
Ea a adaugat ca aparitia acestor noi centre comerciale
poate favoriza "daca nu o scadere, cel putin
o stopare a cresterii chiriilor la spatiile comerciale".
In privinta acestora, cea mai cautata zona ramane
Bd. Revolutiei, unde chiriile pentru spatii comerciale
sunt de 30-35 euro/mp.
Pe strazile adiacente bulevardului, chiriile sunt
cuprinse intre 15-20 euro/mp, in vreme ce magazinele
de pe arterele principale ale orasului se inchiriaza
cu 8-15 euro/mp. O singura cladire cu birouri clasa A Nici piata spatiilor de birouri nu sta mai bine.
Majoritatea acestora sunt amenajate in cladiri vechi
din centrul orasului sau in apartamente de bloc.
Prima cladire de birouri clasa A din Arad, Centrul
de Afaceri Bendea (un imobil cu noua niveluri), s-a
dat in folosinta anul trecut, iar chiriasii nu au
intarziat sa apara.
Centrul gazduieste deja angajatii centralei unei banci
si ai unei companii de telecomunicatii. "Cererea pentru astfel de spatii este tot
mai mare, iar Aradul mai are nevoie de proiecte similare",
a apreciat Gabriela Bej.
Potrivit acesteia, birourile amenajate in cladiri
istorice, vile ori apartamente se inchiriaza cu 5-10
euro/mp, iar chiria spatiilor din cladirile de birouri
clasa A pornesc de la 10 euro/mp si ajung la 15 euro/mp. Zona industriala, magnet pentru straini Potrivit expertilor, punctul forte al pietei imobiliare
aradene este segmentul industrial. "Cea mai dezvoltata este Zona Industriala
Arad Vest, care a atras deja peste 25 de investitori
romani si straini", a afirmat Gabriela Bej.
Astfel, nume cunoscute precum Leoni Wiring System,
Euroimobiliare, NDB Logistica, Takata Petri, Safilar,
Anton Industries, General Beton, Lackner and Schwartz,
Yazaki Component Technology si Woodcote au mizat fara
teama pe zona industriala. "Aici lucrarile de infrastructura au fost
finalizate si urmeaza ca anul acesta sa fie data in
folosinta si linia de tramvai care leaga aceasta zona
de centrul orasului", explica Bej. Terenurile se vand cu 8 pana la 35 euro/mp Interesul vizibil al investitorilor fata de Zona
Industriala a urcat preturile terenurilor pana la
25-35 euro/mp, astfel incat zona soselei de centura
a devenit o alternativa destul de convenabila.
Aici, terenurile se vand cu 8-15 euro/mp, in functie
de utilitati si deschidere, drept pentru care zona
a inceput sa fie vazuta cu alti ochi de potentialii
investitori.
Eryka
Lang - Evenimentul Zilei (Editia de Vest
Un
judet cu autoritati sarace ? - Aradul nu are nici macar
o cisterna de apa
Inundatiile
din ultima perioada au adus pe masa autoritatilor
responsabile o serie de probleme care si-au gasit
greu rezolvarea.
Timp de 48 de ore, localitatile de pe Valea Muresului
au ramas fara curent electric, iar "operativitatea"
factorilor responsabili a fost criticata de prefect,
care a tinut totusi sa sublinieze ca Aradul a facut
fata, cu brio, provocarii.
Cristian Stragea a punctat, de pilda, faptul ca disfunctionalitatile
semnalate au avut, mai toate, legatura cu lipsa comunicarii
rapide intre factorii responsabili, care fac parte
din Comitetul pentru situatii de urgenta, cu timpii
de reactie si de interventie, care lasa inca de dorit. Savarsin - o localitate izolata? Prefectul a punctat chiar si faptul ca era aproape
sa declare oficial Savarsinul o localitate izolata,
in conditiile in care comuna ramasese fara telefonie
fixa, fara curent electric si, dupa 48 de ore, chiar
si fara acumulator pentru telefonia mobila.
Singurul motiv pentru care prefectul nu a declarat
Savarsinul localitate izolata, in acele zile, a fost
legat de faptul ca aceasta mai pastra inca legaturile
rutiere cu Aradul si Deva. Bulci - mereu fara apa potabila Daca crisurile au facut ravagii in Arad, afectand
mii de hectare de teren agricol, Muresul nu a iesit
din matca, creiand probleme doar la Bulci, localitate
care sufera constant de pe urma inundatiilor.
Ca in fiecare an, aici, responsabilii din domeniu
se vad nevoiti sa transporte apa potabila sau minerala
pentru a putea veni in ajutorul celor 200 de suflete
izolate.
Problemele de acum, generate de inundatii de la Bulci,
au scos insa in evidenta faptul ca Aradul (mai exact
institutiile cu atributiuni in domeniu) nu au la dispozitie
nici macar o cisterna de apa (!), asa ca vede nevoit
de fiecare data cand sunt probleme sa se imprumute
cu o cisterna.
Prefectul a sustinut ieri faptul ca, in aceasta perioada,
Comisia Judeteana pentru situatii de urgenta va trebui
sa ia in calcul achizitionarea unei cisterne sau posibilitatea
de a primi utilajul in cauza de la structurile Armatei.
Problema este legata insa de faptul ca respectiva
comisie nu are buget propriu, asa ca sarcina de a
cumpara cisterna de apa va reveni din nou Consiliului
Judetean. Inundatii finalizate cu demiteri O alta problema cauzata de inundatii a dus la
formularea unei cereri de demitere inaintate de prefect
catre directorului Regiei Nationale a Drumurilor,
Gheorghe Balint.
Tinta prefectului a fost seful de district de la Milova,
iar faptul ca drumul care face legatura intre Nicolae
Balcescu si Zam a devenit impracticabil, fapt soldat
cu 4 victime.
Adriana
Barbu - Agenda zilei
Comunicare
stiintifica la Arad
Aprecierea
leului si pierderile suferite de exportatori, dar
si fluctuatiile bursiere!
De ce s-a intamplat acest lucru si cum se pot apara
oamenii de afaceri de aceste fluctuatii!
Acestea au fost cateva dintre temele celei de a 2-a
sesiuni de comunicari stiintifice organizate la Arad
de SIF Banat- Crisana.
Timp de 2 zile specialisti ai pietei de capital din
vestul tarii dezbat probleme de actualitate ale mediului
de afaceri.
Peste 80 de lucrari privind anomaliile si ratingul
pietei de capital, rentabilitatea investitiilor in
actiuni, paradoxurile gestiunii strategice, eficienta
economica si instrumentele financiare de protectie
financiare impotriva riscurilor vor fi prezentate
de specialisti in domeniu in sala festiva a Universitatii
"Vasile Goldis".
La sfarsitul intrunirii de la Arad toate lucrarile
de specialitate vor fi adunate in paginile unei carti
care va fi editata in cadrul celei de a 3 a editii
a sesiunii de comunicari stiintifice organizate de
SIF BANAT – CRISANA.
Izabela
Vekas - Televiziunea Arad
Fosta
conducere PSD Arad a parasit partidul
Popa,
Borza, Duka si Curta s-au autosuspendat - Emanoil
Voicu a demisionat din PSD
Consilierii PSD
Dorel Popa, Rodica Borza, Atila Duka si Gheorghe Curta
au anuntat ieri, in cadrul unei conferinte de presa,
sustinuta la Hotel "President" ca,
se autosuspenda din PSD, dar nu isi dau demisia din
partid, iar consilierul Emanoil Voicu a declarat ca
demisioneaza din aceasta formatiune politica.
Octav Cozmanca, presedinte executiv al PSD, a fost
din nou criticat de Dorel Popa pentru ca nu si-a prezentat
demisia din functiile de conducere, asa cum a promis,
dupa alegerile locale. Imobil pentru Octav Cozmanca? Intrebat de catre redactorul ziarului "Adevarul",
daca este adevarat ca motivul atacului indreptat impotriva
lui Octav Cozmanca se datoreaza si altor probleme
decat cele de partid, Dorel Popa a recunoscut pentru
prima data ca i s-a cerut sa-i rezolve lui Octav Cozmanca
o situatie cu un imobil (spatiu) din centrul Aradului.
Dupa aceasta declaratie Dorel Popa nu a mai dorit
sa dezvaluie din culise nimic, dar la insistentele
presei, a mai spus urmatoarele: "mi s-a cerut
sa intru si in afaceri cu terenuri si sa dau pamant
la "x" persoana de la Bucuresti, dar pentru
ca exista o hotarare definitiva si irevocabila am
refuzat. Acum nu va pot spune mai multe",
a incheiat Dorel Popa acuzatiile aduse liderilor PSD
la nivel national. "Nu mai stau la satra din PSD Arad" Intrebat daca se va intoarce in partid, Dorel
Popa a declarat: "nu mai stau la satra din
PSD Arad, deoarece este o frectie la un picior de
lemn ceea ce se intampla".
Dorel Popa a mai spus ca Dan Matei Agathon i-a propus
sa candideze la presedintia PSD Arad, dar a refuzat
propunerea si nu va mai candida niciodata la vreo
functie de conducere pentru ca "Bucurestiul
m-a lasat la caini"
Consilierii Dorel Popa, Rodica Borza, Gheorghe
Curta si Atila Duka au declarat ca incepand de azi
se considera consilieri independenti si nu mai reprezinta
partidul in CLM, respectiv CJA.
Dorel Popa a spus ca si Vanghelie si Oprisan s-au
autosuspendat din PSD si, mai apoi, au revenit.
Intrebati daca i-au modelul Oprisan si Vanghelie,
drept exemplu Dorel Popa a spus ca este deja o practica
acest lucru in partid, dar cei doi nu reprezinta un
model de membru de partid.
In opinia sa consilierii care s-au autosuspendat nu
au nimic impotriva partidului, dar nu sunt parteneri
cu "smecherii", care conduc organizatia
judeteana, repectiv Dimitrie Musca, Florin Remetan
si Dan Ungureanu.
Rodica Borza a spus ca din luna iunie si pana in prezent,
toate interventiile opozitiei au fost blocate de catre
actuala conducere a PSD Arad, deoarece "exista
o intelegere de neutralitate, care are scopul de a
proteja interesele celor care conduc astazi PSD". Retragere din viata politica
Emanoil Voicu s-a dezis de declaratiile colegilor
sai precizand ca optiunea de a demisiona ii apartine
si nu se datoreaza unui conflict cu conducerea PSD
Arad. "Ma retrag din viata politica si ma
dedic afacerilor", a spus Voicu.
Intrebat de redactorul ziarului "Adevarul",
daca considera ca activitatea de consilier municipal
este o afacere, Emanoil Voicu a incercat sa explice
ca nu este asa si nu traieste din banii care ii revin
din functia de consilier pentru ca se ocupa cu afaceri.
La randul nostru, i-am adus aminte lui Emanoil Voicu
ca in urma cu cateva saptamani ne-a declarat ca din
cauza politicii, afacerile ii merg foarte prost. Dorel Popa si Rodica Borza s-au facut revolutionari
Gheorghe Curta si Duka Atila au declarat ca organizatia
de cartier a revolutionarilor nu poate participa la
lucrarile Conferintei Municipale pentru ca nu au fost
lasati sa organizeze alegerile pe cartier, dar cu
toate acestea Dorel Popa si Rodica Borza au fost primiti,
la cerere, in organizatia de revolutionari.
Rodica Borza a mai spus ca nu au fost lasati sa organizeze
alegerile de cartier.
La intrebarea noastra, la cate din cele 23 de organizatii
au participat pentru a se intalni cu oamenii, Rodica
Borza ne-a declarat ca nu au fost lasati sa se intalneasca
cu membrii de partid.
Consilierul Duka Atila a mai declarat ca este rusinos
faptul ca PSD nu si-a desemnat nici un candidat pentru
functia de presedinte al CJA.
In schimb, a fost sunat de alte partide pentru a sustine
diferiti candidati.
Daniel
Albu - Adevarul
Cartier
european la Ineu
La
nu mai putin de 2,164 de milioane de Euro se ridica
investitia pe care Consiliul Local al Orasului Ineu
are de gand sa o efectueze, desigur, atragand si surse
extrabugetare, in vederea construirii unui veritabil
complex rezidenjial industrial pe amplasamentul fostei
Unitati Militare 1494.
Situata ultracentral, aceasta a fost atribuita (daca
e sa spunem lucrurilor pe nume, abandonata de Guvern!)
CLOI prin hotarare de guvern - HG 149/2004, asa ca
Primaria a trebuit si refaca Planul Urbartistic Zonal
Dupa ce a stat la cheremul... celor care aveau nevoie
de materiale de constructie, ajugand intr-un hal de
degradare sinonim cu ruina, edilii locali s-au gandit,
in primul rand, la un parteneriat public-privat, din
care sa rezulte un cartier cu 3-5 blocuri de locuinte
- colaborarea cu Agenda Nationala pentru Locuinta
(ANL) fiind exclusa, actualul guvern nefiind dispus
sa mai aloce fonduri pentru asa ceva.
Doua hale vor reprezenta un incubator de afaceri,
cu sedii de birouri si cablaj de satelit, internet,
etc.
Primaria e avantajata ca e un proprietar exclusiv
al terenului (vecin cu noul cartier) pe care viitoarea
sosea de centura, destinata indeosebi vehiculelor
de mare tonaj, se va construi, spre deosebire de cam
toate localitatile care viseaza la asa ceva.
"Ne-am gandit la toate utilitatile pe care
un cartier european trebuie sa le contina, mai ales
ca suprafata de 28 de hectare beneficiaza de infrastructura
- este dotata cu apa, canal si gaz. Astfel, vom construi
o cresa, o gradinita; un supermarket, 6 zona de rezidenta
cu 160 de case si o minizonaindustriala"
- este ambitia primarului de Ineu, Nicolae
Mehelean.